UBICACIÓN

Una buena ubicación te resuelve el día.

Suena a poco y no lo es. Es la diferencia entre salir corriendo y salir caminando, entre pasar la tarde en el coche o pasarla en tu casa. En Santa María del Río 250 casi todo lo que necesitas está a unas cuadras.

El IMSS queda a 4 minutos a pie. La Facultad de Derecho a 8, el Jardín de Tequisquiapan a 12 y el Centro Histórico a 21, también caminando. El coche solo lo sacas para el Tangamanga, y son 5 minutos. Las escuelas ya están puestas — más de veinte planteles a la redonda, con los seis niveles cubiertos y los dos más cercanos a dos cuadras, así que nadie tiene que cambiarse de colegio por mudarse. Alrededor de la manzana corren cuatro avenidas, Venustiano Carranza, Santos Degollado, Mariano Jiménez e Himno Nacional, de modo que salgas hacia donde salgas ya estás en una. Y lo de diario queda a la vuelta: farmacia a dos cuadras en dos direcciones distintas, más bancos, supermercados y plazas dentro del mismo radio.

  • Mapa de una ciudad con calles principales y algunas avenidas importantes, como Avenida Venustiano Carranza, Aviación Mexicana, y calles como Melchor Ocampo, con puntos destacados en rosa y uno importante en negro.

    Calles Importantes

    Venustiano Carranza, Santos Degollado, Mariano Jiménez e Himno Nacional: cuatro avenidas rodeando la manzana.

  • Mapa urbano con diferentes puntos de interés señalados por íconos de colores que representan universidades, preparatorias, primarias, colegios, secundarias y jardines de niños dentro de un área delimitada por líneas rosas y puntos de referencia.

    Educación Cercana

    Los seis niveles escolares dentro del radio, y los dos planteles más cercanos a dos cuadras.

  • Mapa urbano con marcas y rutas para diferentes puntos de interés, incluyendo supermercados, farmacias, bancos, plazas, servicios, y rutas de entretenimiento delimitadas por líneas rosas y círculos de diferentes colores que indican ubicaciones específicas y categorías.

    Puntos de Interes

    Farmacias, bancos, supermercados y plazas, todos dentro del mismo radio.

  • Mapa con diferentes lugares relevantes señalados por colores, incluyendo parques, instituciones y zonas históricas.

    Lugares Relevantes

    IMSS a 4 min, Facultad de Derecho a 8, Jardín de Tequisquiapan a 12 y Centro Histórico a 21, caminando. Tangamanga a 5 en coche.

PLANTAS GENERALES

Las plantas del edificio

Santa María del Río 250 se organiza en cinco niveles, cada uno con una función clara. En planta baja está el acceso, el vestíbulo y el local comercial que da a la calle; los niveles intermedios concentran los departamentos, con 7 unidades por piso distribuidas alrededor de la circulación central; y en la azotea se ubica el roof garden, con [terraza, asadores y zona de estar] de uso común para todos los residentes.

Esta distribución permite que cada departamento tenga fachada y ventilación natural, y que las áreas comunes queden separadas de las privadas sin restarle metros a ninguna. En las plantas generales puedes ver cómo se acomoda cada tipología dentro del edificio y hacia dónde da cada una.

  • Plano del sótano de un edificio con siete departamentos, un local comercial, cajones de estacionamiento y otras áreas, con indicaciones de circulación y escaleras.

    Planta Sotano

  • Plano de planta del sótano de un edificio con estacionamiento, 7 departamentos, una entrada comercial, elevadores, escaleras y áreas de acceso, con detalles de distribución y numeración de espacios.

    Planta Mezanine

  • Plano arquitectónico de un edificio de siete departamentos y un local comercial, con estacionamientos, escaleras, y diferentes áreas residenciales, en San Luis Potosí.

    Planta Nivel 1

  • Plano arquitectónico de una propiedad residencial en color marrón y beige que muestra diferentes tipos de departamentos y áreas comunes, incluyendo cocinas, salas y dormitorios, con etiquetas en español.

    Planta Nivel 2

  • Plano arquitectónico de un edificio residencial en nivel 3. Incluye departamentos y áreas comunes, con detalles de distribución y señalización de tipos de departamentos y estacionamientos.

    Planta Nivel 3

  • Plano arquitectónico de un edificio de departamentos con siete unidades, una zona comercial, y catorce cajones de estacionamiento, resaltando las áreas comunes, escaleras y distribución de habitaciones.

    Planta Nivel 4

MAS INFORMACIÓN

TIPOLOGÍAS DISPONIBLES

Cuatro tipologías para elegir

Santa María del Río 250 ofrece cuatro tipos de departamento, pensados para acomodarse a distintas formas de vivir. Cambian los metros, el número de recámaras y la orientación, pero el acabado y las amenidades son los mismos en todos. Cualquiera de las cuatro funciona igual de bien para habitarse o para invertir: son departamentos de una zona consolidada, con demanda constante de renta y con materiales que se sostienen en el tiempo. Ya sea que busques tu primer departamento, un espacio más cómodo para tu familia o un activo que trabaje por ti, hay una tipología que se ajusta.

Con gusto te ayudamos a encontrar la que mejor se acomoda a lo que necesitas.

  • Plano del edificio de dos pisos y sótano, con indicaciones para uso comercial, incluyendo escaleras y áreas de baño, cocina y almacén, en Santa María del Río, San Luis Potosí.

    Local Comercial

  • Plano de un apartamento de tipología A en San Luis Potosí, con distribución de habitaciones, baño, cocina, sala, comedor, centro de lavado y área de almacenamiento, en color marrón y detalles en blanco, incluyendo símbolos de áreas y mobiliario.

    Tipología A

  • Plano de una vivienda de dos niveles con habitaciones, baños, sala, comedor, cocina, lavandería y balcones, con señalización de espacios y mobiliario en estilo técnico.

    Tipología B

  • Plano de una vivienda de una planta en color marrón con diferentes habitaciones y áreas, incluyendo dormitorios, baños, sala, comedor, cocina, área de lavandería y almacenamiento, con indicaciones de estacionamiento y detalles de construcción.

    Tipología C

  • Plano arquitectónico de una vivienda, con diferentes habitaciones y áreas, acompañado de una lista de iconos que representan diferentes espacios y servicios del hogar, en colores naranja y blanco.

    Tipología D

MAS INFORMACIÓN

Solicitar información

Completa el formulario para explorar cómo podemos colaborar y transformar tus ideas en soluciones de diseño efectivas y sostenibles.